徳島県徳島線沿いの事業用・収益物件情報 | SUMiTAS（スミタス）徳島中央店

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事業用物件

ブリリアントキューブⅡⅢⅤ

更新日：2025.04.01

100,600 万円

想定利回り 11.86 %

徳島県徳島市東吉野町１丁目

徳島線徳島駅まで徒歩29分

助任本町まで徒歩4分

土地面積（坪数）：706.60㎡(213.75坪)公簿
建物面積（坪数）：485.82㎡(146.96坪)
築年月：1990年6月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1K(1K)
備考：2025/3月現在（空室：11）
・収入：726,350 円/月　現状利回り:8.22 ％
・支出項目
・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円
・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月
・水道料：確認中※散水栓
・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月

土地面積（坪数）	706.60㎡(213.75坪)公簿
建物面積（坪数）	485.82㎡(146.96坪)
築年月	1990年6月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1K(1K)
備考	2025/3月現在（空室：11）・収入：726,350 円/月　現状利回り:8.22 ％・支出項目・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月・水道料：確認中※散水栓・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

Vista Grande 徳島駅前

更新日：2025.03.20

29,800 万円

想定利回り 9.93 %

徳島県徳島市西新町２丁目

徳島線徳島駅まで徒歩9分

土地面積（坪数）：565.94㎡(171.2坪)公簿
建物面積（坪数）：2301.46㎡(696.19坪)
築年月：1991年11月完成済み
構造：RC 地上10階
備考：◆2025/3月末時点　空室:1室
収入：2,447,900 円/月　現状利回り9.86%

◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む

土地面積（坪数）	565.94㎡(171.2坪)公簿
建物面積（坪数）	2301.46㎡(696.19坪)
築年月	1991年11月完成済み
構造	RC 地上10階
備考	◆2025/3月末時点　空室:1室収入：2,447,900 円/月　現状利回り9.86% ◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む

徳島駅より徒歩9分の好立地！単身も家族もお住まい頂ける1K〜3LDKまでの43戸

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

ボヌールＫ

更新日：2025.03.20

3,000 万円

想定利回り 7.68 %

徳島県徳島市名東町２丁目

徳島線鮎喰駅

土地面積（坪数）：495.99㎡(150.04坪)公簿
建物面積（坪数）：203.70㎡(61.62坪)
築年月：1997年12月完成済み
構造：鉄骨造地上2階
間取部屋数・種類：2LDK
備考：2025/3月末現在（空室：1）
収入:139,000 円/月　現状利回り:5.56%

土地面積（坪数）	495.99㎡(150.04坪)公簿
建物面積（坪数）	203.70㎡(61.62坪)
築年月	1997年12月完成済み
構造	鉄骨造地上2階
間取部屋数・種類	2LDK
備考	2025/3月末現在（空室：1）収入:139,000 円/月　現状利回り:5.56%

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

ラフェリーチェ

更新日：2025.03.20

14,000 万円

想定利回り 7.33 %

徳島県徳島市国府町矢野

徳島線府中駅まで徒歩32分

土地面積（坪数）：858.84㎡(259.8坪)公簿
建物面積（坪数）：581.40㎡(175.87坪)
築年月：2018年3月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：1SDK
備考：2025/3月末現在（空室：3）
収入:692,470円/月　現状利回り:5.94%

令和6年度固定資産税：567,200円
太陽光発電収入：年/1,270,691円

土地面積（坪数）	858.84㎡(259.8坪)公簿
建物面積（坪数）	581.40㎡(175.87坪)
築年月	2018年3月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	1SDK
備考	2025/3月末現在（空室：3）収入:692,470円/月　現状利回り:5.94% 令和6年度固定資産税：567,200円太陽光発電収入：年/1,270,691円

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事業用物件

ネクスト2

更新日：2025.03.20

6,500 万円

想定利回り 8.03 %

徳島県徳島市中吉野町２丁目

徳島線徳島駅まで徒歩22分

土地面積（坪数）：611.00㎡(184.83坪)公簿
建物面積（坪数）：506.76㎡(153.29坪)
築年月：1999年2月完成済み
構造：木造地上2階
備考：2025/3月末現在(空室:1)
収入:370,000円/月表面利回り:6.83%

令和4年度度固定資産(都市計画)税:226,858円
※平成28年外壁塗装工事済み

土地面積（坪数）	611.00㎡(184.83坪)公簿
建物面積（坪数）	506.76㎡(153.29坪)
築年月	1999年2月完成済み
構造	木造地上2階
備考	2025/3月末現在(空室:1) 収入:370,000円/月表面利回り:6.83% 令和4年度度固定資産(都市計画)税:226,858円 ※平成28年外壁塗装工事済み

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事業用物件

ロゼファスト佐古

更新日：2025.03.20

13,000 万円

想定利回り 10.85 %

徳島県徳島市佐古五番町

徳島線佐古駅まで徒歩13分

土地面積（坪数）：402.31㎡(121.7坪)公簿
建物面積（坪数）：1201.29㎡(363.39坪)
築年月：1991年3月完成済み
構造：RC 地上5階
備考：2025/3月末現在（空室：6）
収入 1,002,250 円/月表面利回り 9.25%

令和2年度固定資産(都市計画)税:1,089,424円
フレッツ光: ▲13,000円/月

土地面積（坪数）	402.31㎡(121.7坪)公簿
建物面積（坪数）	1201.29㎡(363.39坪)
築年月	1991年3月完成済み
構造	RC 地上5階
備考	2025/3月末現在（空室：6）収入 1,002,250 円/月表面利回り 9.25% 令和2年度固定資産(都市計画)税:1,089,424円フレッツ光: ▲13,000円/月

【賃貸中】マンションオーナーチェンジ物件！インターネット無料、オール電化、オートロック付き

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事業用物件

シャンゼリゼ参番館

更新日：2025.03.20

1,940 万円

想定利回り 14.81 %

徳島県徳島市南庄町３丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩12分

土地面積（坪数）：119.48㎡(36.14坪)公簿
建物面積（坪数）：201.60㎡(60.98坪)
築年月：1983年2月完成済み
構造：鉄骨造地上3階
間取部屋数・種類：1K
備考：2025/3月末現在（空室：3）
収入:138,500円/月　現状利回り:10.17%※その他収入含む

コインランドリー収入:310,600円/年(令和5年実績)
令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円

土地面積（坪数）	119.48㎡(36.14坪)公簿
建物面積（坪数）	201.60㎡(60.98坪)
築年月	1983年2月完成済み
構造	鉄骨造地上3階
間取部屋数・種類	1K
備考	2025/3月末現在（空室：3）収入:138,500円/月　現状利回り:10.17%※その他収入含むコインランドリー収入:310,600円/年(令和5年実績) 令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円

★賃貸収入の外コインランドリー収入あり ★シャッター付駐車場あり

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事業用物件

徳島県徳島市の事業用物件

更新日：2025.03.20

徳島県徳島市

徳島線徳島駅

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事業用物件

名西郡石井町石井事務所

更新日：2025.03.03

2,190 万円

想定利回り − %

徳島県名西郡石井町石井字石井

徳島線石井駅まで徒歩4分

土地面積（坪数）：456.18㎡(137.99坪)公簿
建物面積（坪数）：162.07㎡(49.03坪)
築年月：2000年11月完成済み
構造：鉄骨造地上2階
備考：2025年3月2日価格改定しました。2,500万円⇒2,190万円
「告知事項あり」※詳細お問い合わせください。

土地面積（坪数）	456.18㎡(137.99坪)公簿
建物面積（坪数）	162.07㎡(49.03坪)
築年月	2000年11月完成済み
構造	鉄骨造地上2階
備考	2025年3月2日価格改定しました。2,500万円⇒2,190万円「告知事項あり」※詳細お問い合わせください。

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事業用物件

Mavie garden

更新日：2024.12.22

11,100 万円

想定利回り 7.50 %

徳島県徳島市南矢三町２丁目

徳島線蔵本駅まで徒歩11分

土地面積（坪数）：437.00㎡(132.19坪)公簿
建物面積（坪数）：367.48㎡(111.16坪)
築年月：2024年1月完成済み
構造：木造地上2階

土地面積（坪数）	437.00㎡(132.19坪)公簿
建物面積（坪数）	367.48㎡(111.16坪)
築年月	2024年1月完成済み
構造	木造地上2階

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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事業用物件

DUO・DONNA・DELL

更新日：2024.12.22

5,800 万円

想定利回り 6.25 %

徳島県徳島市南島田町２丁目

徳島線鮎喰駅まで徒歩8分

土地面積（坪数）：349.62㎡(105.76坪)公簿
建物面積（坪数）：230.24㎡(69.65坪)
築年月：2015年1月完成済み
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK

土地面積（坪数）	349.62㎡(105.76坪)公簿
建物面積（坪数）	230.24㎡(69.65坪)
築年月	2015年1月完成済み
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

事業用物件

住吉レインボーハイツII

更新日：2024.12.22

2,300 万円

想定利回り 16.57 %

徳島県徳島市住吉３丁目

徳島線徳島駅

牟岐線阿波富田駅

土地面積（坪数）：153.00㎡(46.28坪)公簿
建物面積（坪数）：185.53㎡(56.12坪)
築年月：1999年12月完成済み
構造：木造
備考：2024/9末現在(空室:4)
収入:193,000円/月表面利回り:10.07%

無料インターネット(まるごとピカラ):22,000円(税込)

土地面積（坪数）	153.00㎡(46.28坪)公簿
建物面積（坪数）	185.53㎡(56.12坪)
築年月	1999年12月完成済み
構造	木造
備考	2024/9末現在(空室:4) 収入:193,000円/月表面利回り:10.07% 無料インターネット(まるごとピカラ):22,000円(税込)