シャンゼリゼ参番館

基本情報

• 土地面積（坪数） 119.48㎡(36.14坪)公簿
• 建物面積（坪数） 201.60㎡(60.98坪)
• 築年月 1983年2月完成済み
• 構造 鉄骨造 地上3階
• 間取部屋数・種類 1K
• 備考 2024/11末現在（空室：2）
  収入:163,500円/月 　現状利回り:11.71%※その他収入含む
  
  コインランドリー収入:310,600円/年(令和6年実績)
  令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円

設備

地図・ 周辺環境

• 徳島市立加茂名小学校 徒歩10分
• 徳島市立加茂名中学校 徒歩1分
• 徳島市役所　消防局西消防署 徒歩5分
• ファミリーマート庄町三丁目店 徒歩4分
• 有限会社山本総合食品センター 徒歩6分
• 光陽ストアー 徒歩9分

詳細情報

• 住所 徳島県徳島市南庄町３丁目39-6
• 駐車場 有　
  備考：3台（シャッター付）
• 土地面積（坪数） 119.48㎡(36.14坪)公簿
• 総区画・戸数 8
• 管理 全部委託
• 接道 一方
  東側:(幅:4.9m/間口:m)
• 土地権利 所有権
• 都市計画 市街化区域
• 建ぺい率／容積率 60%/200%
• 用途地域 第一種住居地域
• 地目 宅地
• 制限事項等：地勢 平坦
• 制限事項等：国土法届出 不要
• 現況 賃貸中(投資用物件)
• 明け渡し区分 相談
• 想定利回り 15.18％
• 想定収入 2,272,600円
• 部屋数 8部屋
• 取引態様 一般