事業用物件

徳島市山城西三丁目　売店舗・事務所・作業場

更新日：2026.08.28

外観写真

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間取り

間取り
外観写真

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その他室内

1階

その他室内

1階
キッチン

1階

キッチン

1階
トイレ

1階

トイレ

1階
その他室内

1階から2階への階段

その他室内

1階から2階への階段
その他室内

2階

その他室内

2階
その他室内

2階

その他室内

2階
その他室内

3階

その他室内

3階
その他室内

3階

その他室内

3階
バルコニー

3階

バルコニー

3階
室内設備

電気ブレーカー

室内設備

電気ブレーカー
室内設備

水道メーター

室内設備

水道メーター
室内設備

電気メーター

室内設備

電気メーター

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事業用物件

更新日：2026.08.28

角地に建つ鉄骨造3階建、延床約63坪。各階ほぼワンフロアで、店舗・事務所・作業場・倉庫など幅広い事業用途をご検討いただけます。

1,800万円

想定利回り

− %

想定収入

− 円

徳島県徳島市山城西３丁目21番

電車：牟岐線二軒屋駅まで徒歩17分

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お問い合わせ

088-679-1133 定休日 / 水曜日、第2・第4火曜日
営業時間 / 09:30〜18:00

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

基本情報

物件名称徳島市山城西三丁目　売店舗・事務所・作業場
土地面積（坪数） 108.79㎡(32.91坪)公簿
建物面積（坪数） 208.62㎡(63.11坪)
築年月 1986年11月
構造鉄骨造地上3階
スタッフコメント徳島市山城西三丁目の角地に位置する、鉄骨造3階建の事業用物件です。延床面積は208.62㎡（約63.1坪）。各階ほぼワンフロアのため、店舗・事務所・作業場・倉庫など、事業内容に応じた活用をご検討いただけます。1階には電動シャッター、1階・2階間には荷物用昇降設備があります。建物・設備には経年劣化があり、動作や使用可否は未確認です。用途変更や改装の可否を含め、現地をご確認ください。内覧のご希望やご質問は、お気軽にお問い合わせください。
備考 ※現況有姿での引渡しとなり、売主は契約不適合責任を負いません。ただし、売主が知りながら告げなかった事実を除きます。
※建物・各種設備には経年劣化があります。雨漏り、シロアリ被害、構造・設備等の専門調査は実施しておらず、状態は不明です。
※電動シャッター、荷物用昇降設備、動力設備、照明、空調、給湯、給排水、浄化槽、LPガス等の動作・使用可否は未確認であり、性能保証はありません。
※荷物用昇降設備は、型式・積載量・製造年・保守履歴等が不明です。人の乗用はできません。使用前に専門業者の点検が必要です。
※建物内に床溝、階段・床開口部等があります。内覧時は十分ご注意ください。
※登記の建物図面・各階平面図と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※希望する用途での利用、改装、用途変更、各種許認可の可否は、買主の責任と費用負担により関係機関・専門業者へご確認ください。