徳島中央店
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事業用物件
ブリリアントキューブⅡⅢⅤ
更新日：2025.06.16
10,600
万円
想定利回り
11.91
%
徳島県徳島市東吉野町１丁目
徳島線徳島駅
まで徒歩29分
助任本町
まで徒歩4分
- 土地面積（坪数）：706.60㎡(213.75坪)公簿
- 建物面積（坪数）：485.82㎡(146.96坪)
- 築年月：1990年6月完成済み
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：1K(1K)
- 備考：2025/6月現在（空室：13）
・収入：662,150 円/月 現状利回り：7.50％
支出項目
・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円
・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月
・水道料：確認中※散水栓
・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月
| 土地面積（坪数） | 706.60㎡(213.75坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 485.82㎡(146.96坪) |
| 築年月 | 1990年6月完成済み |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 1K(1K) |
| 備考 | 2025/6月現在（空室：13） ・収入：662,150 円/月 現状利回り：7.50％ 支出項目 ・令和6年度固定資産税：都市計画税：322,399円 ・電気代：15,000円/月・CATV：800円×36戸/28,800円/月 ・水道料：確認中※散水栓 ・インターネット（まるごとピカラ）：74,800円/月 |
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事業用物件
Vista Grande 徳島駅前
更新日：2025.06.16
29,800
万円
想定利回り
9.93
%
徳島県徳島市西新町２丁目
徳島線徳島駅
まで徒歩9分
- 土地面積（坪数）：565.94㎡(171.2坪)公簿
- 建物面積（坪数）：2301.46㎡(696.19坪)
- 築年月：1991年11月完成済み
- 構造：RC 地上10階
- 備考：◆2025/6月末時点 空室:2室
収入：2,330,700円/月 現状利回り9.39%
支出項目
・固定資産税・都市計画税：2,690,249円（令和7年度）
・EV保守管理費用：▲19,800円/月額
・無料インターネット：▲66,000円/月額
・ゴミ回収費：▲32,340円/月額
◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む
| 土地面積（坪数） | 565.94㎡(171.2坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 2301.46㎡(696.19坪) |
| 築年月 | 1991年11月完成済み |
| 構造 | RC 地上10階 |
| 備考 | ◆2025/6月末時点 空室:2室 収入：2,330,700円/月 現状利回り9.39% 支出項目 ・固定資産税・都市計画税：2,690,249円（令和7年度） ・EV保守管理費用：▲19,800円/月額 ・無料インターネット：▲66,000円/月額 ・ゴミ回収費：▲32,340円/月額 ◆屋上通信基地収入あり：744,000円（税別）※電気代含む |
徳島駅より徒歩9分の好立地！単身も家族もお住まい頂ける1K〜3LDKまでの43戸
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事業用物件
ボヌールＫ
更新日：2025.06.16
3,000
万円
想定利回り
7.68
%
徳島県徳島市名東町２丁目
徳島線鮎喰駅
- 土地面積（坪数）：495.99㎡(150.04坪)公簿
- 建物面積（坪数）：203.70㎡(61.62坪)
- 築年月：1997年12月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上2階
- 間取部屋数・種類：2LDK
- 備考：2025/6月末現在（空室：2）
収入: 86,000円/月 現状利回り:3.44%
| 土地面積（坪数） | 495.99㎡(150.04坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 203.70㎡(61.62坪) |
| 築年月 | 1997年12月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 2LDK |
| 備考 | 2025/6月末現在（空室：2） 収入: 86,000円/月 現状利回り:3.44% |
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事業用物件
ラフェリーチェ
更新日：2025.06.16
13,500
万円
想定利回り
7.61
%
徳島県徳島市国府町矢野
徳島線府中駅
まで徒歩32分
- 土地面積（坪数）：858.84㎡(259.8坪)公簿
- 建物面積（坪数）：581.40㎡(175.87坪)
- 築年月：2018年3月完成済み
- 構造：木造 地上2階
- 間取部屋数・種類：1SDK
- 備考：2025/6月末現在（空室：4）
収入: 642,480円/月 現状利回り:5.71%
令和6年度固定資産税：567,200円
太陽光発電収入：年/1,270,691円
| 土地面積（坪数） | 858.84㎡(259.8坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 581.40㎡(175.87坪) |
| 築年月 | 2018年3月完成済み |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 間取部屋数・種類 | 1SDK |
| 備考 | 2025/6月末現在（空室：4） 収入: 642,480円/月 現状利回り:5.71% 令和6年度固定資産税：567,200円 太陽光発電収入：年/1,270,691円 |
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事業用物件
平和メゾン
更新日：2025.06.16
1,680
万円
想定利回り
14.43
%
徳島県徳島市川内町大松
工業団地前
まで徒歩10分
- 土地面積（坪数）：223.42㎡(67.58坪)公簿
- 建物面積（坪数）：238.48㎡(72.14坪)
- 築年月：1995年2月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上2階
高床式 - 備考：2025/6月末現在(空室:1をマンスリーとして利用)
収入:167,000円 /月 現状利回り:11.93%※
※マンスリー収入(6月分：0円）は利回り収入に含んでいません。
| 土地面積（坪数） | 223.42㎡(67.58坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 238.48㎡(72.14坪) |
| 築年月 | 1995年2月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 高床式 |
| 備考 | 2025/6月末現在(空室:1をマンスリーとして利用) 収入:167,000円 /月 現状利回り:11.93%※ ※マンスリー収入(6月分：0円）は利回り収入に含んでいません。 |
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事業用物件
ネクスト2
更新日：2025.06.16
6,500
万円
想定利回り
8.03
%
徳島県徳島市中吉野町２丁目
徳島線徳島駅
まで徒歩22分
- 土地面積（坪数）：611.00㎡(184.83坪)公簿
- 建物面積（坪数）：506.76㎡(153.29坪)
- 築年月：1999年2月完成済み
- 構造：木造 地上2階
- 備考：2025/6月末現在(空室:2)
収入:295,000円/月 表面利回り:5.45%
令和4年度度固定資産(都市計画)税:226,858円
※平成28年 外壁塗装工事済み
| 土地面積（坪数） | 611.00㎡(184.83坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 506.76㎡(153.29坪) |
| 築年月 | 1999年2月完成済み |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 備考 | 2025/6月末現在(空室:2) 収入:295,000円/月 表面利回り:5.45% 令和4年度度固定資産(都市計画)税:226,858円 ※平成28年 外壁塗装工事済み |
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事業用物件
ハイツ高畠
更新日：2025.06.16
7,000
万円
想定利回り
8.79
%
徳島県徳島市吉野本町６丁目
高徳線徳島駅
まで徒歩24分
高徳線佐古駅
まで徒歩26分
- 土地面積（坪数）：330.00㎡(99.83坪)公簿
- 建物面積（坪数）：372.48㎡(112.68坪)
- 築年月：1994年3月完成済み
- 構造：RC 地上4階
- 備考：2025/6月末現在(空室:6)
収入:319,000 円/月 表面利回り:5.47 %
令和4年度固定資産(都市計画)税:415,642円
| 土地面積（坪数） | 330.00㎡(99.83坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 372.48㎡(112.68坪) |
| 築年月 | 1994年3月完成済み |
| 構造 | RC 地上4階 |
| 備考 | 2025/6月末現在(空室:6) 収入:319,000 円/月 表面利回り:5.47 % 令和4年度固定資産(都市計画)税:415,642円 |
【賃貸中】マンションオーナーチェンジ！
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事業用物件
カーサ18
更新日：2025.06.16
15,000
万円
想定利回り
7.47
%
徳島県徳島市秋田町２丁目
高徳線徳島駅
- 土地面積（坪数）：196.44㎡(59.42坪)公簿
- 築年月：2004年10月完成済み
- 構造：RC 地上7階
- 備考：2025/6月末現在（空室：2）※内マンスリー2室
収入：864,000 円／月 表面利回り：6.91％
※マンスリー収入(6月分：76,700円）は利回り収入に含んでいません。
令和2年度固定資産（都市計画）税：1,171,000円
フレッツ光：▲7,000円／月 CATV:▲15,840円／月 エレベーター保守点検：▲17,600 円／月
| 土地面積（坪数） | 196.44㎡(59.42坪)公簿 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月完成済み |
| 構造 | RC 地上7階 |
| 備考 | 2025/6月末現在（空室：2）※内マンスリー2室 収入：864,000 円／月 表面利回り：6.91％ ※マンスリー収入(6月分：76,700円）は利回り収入に含んでいません。 令和2年度固定資産（都市計画）税：1,171,000円 フレッツ光：▲7,000円／月 CATV:▲15,840円／月 エレベーター保守点検：▲17,600 円／月 |
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事業用物件
ロゼファスト佐古
更新日：2025.06.16
13,000
万円
想定利回り
10.83
%
徳島県徳島市佐古五番町
徳島線佐古駅
まで徒歩13分
- 土地面積（坪数）：402.31㎡(121.7坪)公簿
- 建物面積（坪数）：1201.29㎡(363.39坪)
- 築年月：1991年3月完成済み
- 構造：RC 地上5階
- 備考：2025/6月末現在（空室：2）
収入 1,115,450 円/月 表面利回り 10.30 %
令和2年度固定資産(都市計画)税:1,089,424円
フレッツ光: ▲13,000円/月
| 土地面積（坪数） | 402.31㎡(121.7坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 1201.29㎡(363.39坪) |
| 築年月 | 1991年3月完成済み |
| 構造 | RC 地上5階 |
| 備考 | 2025/6月末現在（空室：2） 収入 1,115,450 円/月 表面利回り 10.30 % 令和2年度固定資産(都市計画)税:1,089,424円 フレッツ光: ▲13,000円/月 |
【賃貸中】マンションオーナーチェンジ物件！
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事業用物件
シャンゼリゼ参番館
更新日：2025.06.16
1,940
万円
想定利回り
14.93
%
徳島県徳島市南庄町３丁目
徳島線鮎喰駅
まで徒歩12分
- 土地面積（坪数）：119.48㎡(36.14坪)公簿
- 建物面積（坪数）：201.60㎡(60.98坪)
- 築年月：1983年2月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上3階
- 間取部屋数・種類：1K
- 備考：2025/6月末現在（空室：4）
収入:115,000 円/月 現状利回り:8.71% ※その他収入含む
コインランドリー収入:310,600円/年(令和5年実績)
令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円
| 土地面積（坪数） | 119.48㎡(36.14坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 201.60㎡(60.98坪) |
| 築年月 | 1983年2月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階 |
| 間取部屋数・種類 | 1K |
| 備考 | 2025/6月末現在（空室：4） 収入:115,000 円/月 現状利回り:8.71% ※その他収入含む コインランドリー収入:310,600円/年(令和5年実績) 令和6年度固定資産(都市計画)税:80,161円 |
★賃貸収入の外コインランドリー収入あり
★シャッター付駐車場あり
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事業用物件
徳島県徳島市の事業用物件
更新日：2025.06.16
徳島県徳島市
徳島線徳島駅
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物件価格
物件住所
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事業用物件
徳島市佐古一番町ビル
更新日：2025.03.16
11,000
万円
想定利回り
−
%
徳島県徳島市佐古一番町
高徳線佐古駅
まで徒歩3分
- 土地面積（坪数）：526.17㎡(159.17坪)公簿
- 建物面積（坪数）：1063.62㎡(321.75坪)
- 築年月：1988年5月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上5階/地下1階
- 備考：：エレベーター有り、地下駐車場有り（6台）駐車場有り（7台）
：スロープ有り、自動ドア有り
：令和5年度固定資産税：1,034,088円
| 土地面積（坪数） | 526.17㎡(159.17坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 1063.62㎡(321.75坪) |
| 築年月 | 1988年5月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上5階/地下1階 |
| 備考 | ：エレベーター有り、地下駐車場有り（6台）駐車場有り（7台） ：スロープ有り、自動ドア有り ：令和5年度固定資産税：1,034,088円 |
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事業用物件
名西郡石井町石井事務所
更新日：2025.03.03
2,190
万円
想定利回り
−
%
徳島県名西郡石井町石井字石井
徳島線石井駅
まで徒歩4分
- 土地面積（坪数）：456.18㎡(137.99坪)公簿
- 建物面積（坪数）：162.07㎡(49.03坪)
- 築年月：2000年11月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上2階
- 備考：2025年3月2日価格改定しました。2,500万円⇒2,190万円
「告知事項あり」※詳細お問い合わせください。
| 土地面積（坪数） | 456.18㎡(137.99坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 162.07㎡(49.03坪) |
| 築年月 | 2000年11月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上2階 |
| 備考 | 2025年3月2日価格改定しました。2,500万円⇒2,190万円 「告知事項あり」※詳細お問い合わせください。 |
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事業用物件
住吉レインボーハイツII
更新日：2024.12.22
2,300
万円
想定利回り
16.57
%
徳島県徳島市住吉３丁目
徳島線徳島駅
牟岐線阿波富田駅
- 土地面積（坪数）：153.00㎡(46.28坪)公簿
- 建物面積（坪数）：185.53㎡(56.12坪)
- 築年月：1999年12月完成済み
- 構造：木造
- 備考：2024/9末現在(空室:4)
収入:193,000円/月 表面利回り:10.07%
無料インターネット(まるごとピカラ):22,000円(税込)
| 土地面積（坪数） | 153.00㎡(46.28坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 185.53㎡(56.12坪) |
| 築年月 | 1999年12月完成済み |
| 構造 | 木造 |
| 備考 | 2024/9末現在(空室:4) 収入:193,000円/月 表面利回り:10.07% 無料インターネット(まるごとピカラ):22,000円(税込) |
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